immobilie1-ID: 30810343 | Anbieter-ID: WI 45422
Wohnung am Ringpark - Ideale Lage für Studenten und alle die, die Natur lieben!
249.000 €
Kaufpreis
51 m²
Wohnfläche
2
Zimmer
Wir freuen uns, Ihnen diese charmante Wohnung in Würzburg zum Kauf anbieten zu können.
Das Baujahr des Gebäudes liegt im Jahr 1947.
Die Wohnfläche beträgt ca. 51 m² und bietet somit ausreichend Platz für ein komfortables Wohnen.
Die Wohnung besteht aus... mehr lesen
Das Baujahr des Gebäudes liegt im Jahr 1947.
Die Wohnfläche beträgt ca. 51 m² und bietet somit ausreichend Platz für ein komfortables Wohnen.
Die Wohnung besteht aus... mehr lesen
Wir freuen uns, Ihnen diese charmante Wohnung in Würzburg zum Kauf anbieten zu können.
Das Baujahr des Gebäudes liegt im Jahr 1947.
Die Wohnfläche beträgt ca. 51 m² und bietet somit ausreichend Platz für ein komfortables Wohnen.
Die Wohnung besteht aus zwei Zimmern, darunter ein gemütliches Schlafzimmer, das für erholsame Nächte sorgt.
Des Weiteren steht Ihnen ein Badezimmer zur Verfügung, das modern und funktional gestaltet ist. Hier können Sie auch Ihre Waschmaschine und Ihren Trockner anschließen und unterbringen.
Die letzten Modernisierungen fanden im Jahr 2022 statt, wobei die Gastherme sowie eine umfangreiche Sanierung durchgeführt wurden.
Die Ausstattungsqualität der Wohnung ist als gut einzustufen.
Die Böden sind mit Dielen und Fliesen ausgestattet, die sowohl eine warme Atmosphäre als auch eine einfache Reinigung gewährleisten.
Eine Einbauküche ist ebenfalls vorhanden, die Ihnen die Zubereitung Ihrer Mahlzeiten erleichtert.
Zusätzlich verfügt die Wohnung über einen Keller, der Ihnen zusätzlichen Stauraum bietet.
Die Wohnung ist derzeit nicht bewohnt und kann direkt vermietet oder selbst genutzt werden.
Mögliche Mieteinnahmen bei Vermietung sind ca. 800,00 Euro kalt, das sind ca. 9.600,00 Euro p.a.
Das Hausgeld beträgt monatlich 177,00 Euro.
Wenn Sie an dieser Wohnung interessiert sind, zögern Sie nicht, uns zu kontaktieren.
Wir stehen Ihnen gerne zur Verfügung, um Ihnen weitere Informationen zu geben oder einen Besichtigungstermin zu vereinbaren.
Das Baujahr des Gebäudes liegt im Jahr 1947.
Die Wohnfläche beträgt ca. 51 m² und bietet somit ausreichend Platz für ein komfortables Wohnen.
Die Wohnung besteht aus zwei Zimmern, darunter ein gemütliches Schlafzimmer, das für erholsame Nächte sorgt.
Des Weiteren steht Ihnen ein Badezimmer zur Verfügung, das modern und funktional gestaltet ist. Hier können Sie auch Ihre Waschmaschine und Ihren Trockner anschließen und unterbringen.
Die letzten Modernisierungen fanden im Jahr 2022 statt, wobei die Gastherme sowie eine umfangreiche Sanierung durchgeführt wurden.
Die Ausstattungsqualität der Wohnung ist als gut einzustufen.
Die Böden sind mit Dielen und Fliesen ausgestattet, die sowohl eine warme Atmosphäre als auch eine einfache Reinigung gewährleisten.
Eine Einbauküche ist ebenfalls vorhanden, die Ihnen die Zubereitung Ihrer Mahlzeiten erleichtert.
Zusätzlich verfügt die Wohnung über einen Keller, der Ihnen zusätzlichen Stauraum bietet.
Die Wohnung ist derzeit nicht bewohnt und kann direkt vermietet oder selbst genutzt werden.
Mögliche Mieteinnahmen bei Vermietung sind ca. 800,00 Euro kalt, das sind ca. 9.600,00 Euro p.a.
Das Hausgeld beträgt monatlich 177,00 Euro.
Wenn Sie an dieser Wohnung interessiert sind, zögern Sie nicht, uns zu kontaktieren.
Wir stehen Ihnen gerne zur Verfügung, um Ihnen weitere Informationen zu geben oder einen Besichtigungstermin zu vereinbaren.
Wir freuen uns, Ihnen diese charmante Wohnung in Würzburg zum Kauf anbieten zu können.
Das Baujahr des Gebäudes liegt im Jahr 1947.
Die Wohnfläche beträgt ca. 51 m² und bietet somit ausreichend Platz für ein komfortables Wohnen.
Die Wohnung besteht aus zwei Zimmern, darunter ein gemütliches Schlafzimmer, das für erholsame Nächte sorgt.
Des Weiteren steht Ihnen ein Badezimmer zur Verfügung, das modern und funktional gestaltet ist. Hier können Sie auch Ihre Waschmaschine und Ihren Trockner anschließen und unterbringen.
Die letzten Modernisierungen fanden im Jahr 2022 statt, wobei die Gastherme sowie eine umfangreiche Sanierung durchgeführt wurden.
Die Ausstattungsqualität der Wohnung ist als gut einzustufen.
Die Böden sind mit Dielen und Fliesen ausgestattet, die sowohl eine warme Atmosphäre als auch eine einfache Reinigung gewährleisten.
Eine Einbauküche ist ebenfalls vorhanden, die Ihnen die Zubereitung Ihrer Mahlzeiten erleichtert.
Zusätzlich verfügt die Wohnung über einen Keller, der Ihnen zusätzlichen Stauraum bietet.
Die Wohnung ist derzeit nicht bewohnt und kann direkt vermietet oder selbst genutzt werden.
Mögliche Mieteinnahmen bei Vermietung sind ca. 800,00 Euro kalt, das sind ca. 9.600,00 Euro p.a.
Das Hausgeld beträgt monatlich 177,00 Euro.
Wenn Sie an dieser Wohnung interessiert sind, zögern Sie nicht, uns zu kontaktieren.
Wir stehen Ihnen gerne zur Verfügung, um Ihnen weitere Informationen zu geben oder einen Besichtigungstermin zu vereinbaren.
Das Baujahr des Gebäudes liegt im Jahr 1947.
Die Wohnfläche beträgt ca. 51 m² und bietet somit ausreichend Platz für ein komfortables Wohnen.
Die Wohnung besteht aus zwei Zimmern, darunter ein gemütliches Schlafzimmer, das für erholsame Nächte sorgt.
Des Weiteren steht Ihnen ein Badezimmer zur Verfügung, das modern und funktional gestaltet ist. Hier können Sie auch Ihre Waschmaschine und Ihren Trockner anschließen und unterbringen.
Die letzten Modernisierungen fanden im Jahr 2022 statt, wobei die Gastherme sowie eine umfangreiche Sanierung durchgeführt wurden.
Die Ausstattungsqualität der Wohnung ist als gut einzustufen.
Die Böden sind mit Dielen und Fliesen ausgestattet, die sowohl eine warme Atmosphäre als auch eine einfache Reinigung gewährleisten.
Eine Einbauküche ist ebenfalls vorhanden, die Ihnen die Zubereitung Ihrer Mahlzeiten erleichtert.
Zusätzlich verfügt die Wohnung über einen Keller, der Ihnen zusätzlichen Stauraum bietet.
Die Wohnung ist derzeit nicht bewohnt und kann direkt vermietet oder selbst genutzt werden.
Mögliche Mieteinnahmen bei Vermietung sind ca. 800,00 Euro kalt, das sind ca. 9.600,00 Euro p.a.
Das Hausgeld beträgt monatlich 177,00 Euro.
Wenn Sie an dieser Wohnung interessiert sind, zögern Sie nicht, uns zu kontaktieren.
Wir stehen Ihnen gerne zur Verfügung, um Ihnen weitere Informationen zu geben oder einen Besichtigungstermin zu vereinbaren.
Kosten
-
Kaufpreis249.000 €
-
Kaufpreis pro m²4.882,35 €
-
Hausgeld pro Monat177 €
-
Käuferprovision3,57 % inkl. gesetzlicher MwSt. vom Gesamtkaufpreis.
Immobiliendetails
-
NutzungsartWohnen
-
HauptobjektartWohnung
-
VertragsartKauf
-
Baujahr1947
-
Zimmer (gesamt)2
-
Anzahl Schlafzimmer1
-
Anzahl Badezimmer1
-
Wohneinheiten1
-
Wohnfläche (ca.)51 m²
-
KücheEinbauküche (EBK)
-
Anzahl Etagen5
-
FußbodenFliesen, Holz/Dielen
Energie
-
BefeuerungsartGas
-
EnergieausweisEnergiebedarfsausweis
-
Endenergiebedarf137,8 kWh/(m²*a)
-
Baujahr (laut Energieausweis)1947
-
Energiepass gültig bis20.07.2032
-
EnergieeffizienzklasseE
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
PrimärenergieträgerGas
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Ausstattung
- Einbauküche
- Dielen- und Fliesenboden
- Kabel Sat TV vorhanden
- Unterkellert
- Gasetagenheizung
- Energieversorgung durch Erdgas
- Dielen- und Fliesenboden
- Kabel Sat TV vorhanden
- Unterkellert
- Gasetagenheizung
- Energieversorgung durch Erdgas
- Einbauküche
- Dielen- und Fliesenboden
- Kabel Sat TV vorhanden
- Unterkellert
- Gasetagenheizung
- Energieversorgung durch Erdgas
- Dielen- und Fliesenboden
- Kabel Sat TV vorhanden
- Unterkellert
- Gasetagenheizung
- Energieversorgung durch Erdgas
- Kabelanschluss
- Keller
Lage
Die angebotene Immobilie befindet sich in zentraler Lage am Friedrich-Ebert-Ring 17 in Würzburg, Deutschland.
Das Objekt ist eine geräumige Wohnung, die sich ideal für Singles, Studenten oder Paare eignet.
Die Lage zeichnet sich durch ihre Nähe zum... mehr lesen
Das Objekt ist eine geräumige Wohnung, die sich ideal für Singles, Studenten oder Paare eignet.
Die Lage zeichnet sich durch ihre Nähe zum... mehr lesen
Die angebotene Immobilie befindet sich in zentraler Lage am Friedrich-Ebert-Ring 17 in Würzburg, Deutschland.
Das Objekt ist eine geräumige Wohnung, die sich ideal für Singles, Studenten oder Paare eignet.
Die Lage zeichnet sich durch ihre Nähe zum Stadtzentrum aus, das nur 600 Meter entfernt ist.
Dadurch sind alle wichtigen Einrichtungen, wie Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Freizeitaktivitäten, bequem zu Fuß erreichbar.
Auch die Anbindung an das Verkehrsnetz ist ausgezeichnet. Die Autobahn ist nur 4 Kilometer entfernt, was eine schnelle und unkomplizierte Anreise ermöglicht.
Insgesamt zeichnet sich die Lage der Immobilie durch ihre zentrale und dennoch ruhige Lage aus.
Die Nähe zu wichtigen Einrichtungen und Schulen macht sie zu einem attraktiven Wohnort für Singles, Studenten und Paare.
Das Objekt ist eine geräumige Wohnung, die sich ideal für Singles, Studenten oder Paare eignet.
Die Lage zeichnet sich durch ihre Nähe zum Stadtzentrum aus, das nur 600 Meter entfernt ist.
Dadurch sind alle wichtigen Einrichtungen, wie Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Freizeitaktivitäten, bequem zu Fuß erreichbar.
Auch die Anbindung an das Verkehrsnetz ist ausgezeichnet. Die Autobahn ist nur 4 Kilometer entfernt, was eine schnelle und unkomplizierte Anreise ermöglicht.
Insgesamt zeichnet sich die Lage der Immobilie durch ihre zentrale und dennoch ruhige Lage aus.
Die Nähe zu wichtigen Einrichtungen und Schulen macht sie zu einem attraktiven Wohnort für Singles, Studenten und Paare.
Die angebotene Immobilie befindet sich in zentraler Lage am Friedrich-Ebert-Ring 17 in Würzburg, Deutschland.
Das Objekt ist eine geräumige Wohnung, die sich ideal für Singles, Studenten oder Paare eignet.
Die Lage zeichnet sich durch ihre Nähe zum Stadtzentrum aus, das nur 600 Meter entfernt ist.
Dadurch sind alle wichtigen Einrichtungen, wie Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Freizeitaktivitäten, bequem zu Fuß erreichbar.
Auch die Anbindung an das Verkehrsnetz ist ausgezeichnet. Die Autobahn ist nur 4 Kilometer entfernt, was eine schnelle und unkomplizierte Anreise ermöglicht.
Insgesamt zeichnet sich die Lage der Immobilie durch ihre zentrale und dennoch ruhige Lage aus.
Die Nähe zu wichtigen Einrichtungen und Schulen macht sie zu einem attraktiven Wohnort für Singles, Studenten und Paare.
Das Objekt ist eine geräumige Wohnung, die sich ideal für Singles, Studenten oder Paare eignet.
Die Lage zeichnet sich durch ihre Nähe zum Stadtzentrum aus, das nur 600 Meter entfernt ist.
Dadurch sind alle wichtigen Einrichtungen, wie Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Freizeitaktivitäten, bequem zu Fuß erreichbar.
Auch die Anbindung an das Verkehrsnetz ist ausgezeichnet. Die Autobahn ist nur 4 Kilometer entfernt, was eine schnelle und unkomplizierte Anreise ermöglicht.
Insgesamt zeichnet sich die Lage der Immobilie durch ihre zentrale und dennoch ruhige Lage aus.
Die Nähe zu wichtigen Einrichtungen und Schulen macht sie zu einem attraktiven Wohnort für Singles, Studenten und Paare.
97072 Würzburg · Bayern · Deutschland
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Sonstiges
Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 20.7.2032.
Endenergiebedarf beträgt 137.80 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1947.
Die Energieeffizienzklasse ist E.
-... mehr lesen
Dieser ist gültig bis 20.7.2032.
Endenergiebedarf beträgt 137.80 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1947.
Die Energieeffizienzklasse ist E.
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Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 20.7.2032.
Endenergiebedarf beträgt 137.80 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1947.
Die Energieeffizienzklasse ist E.
- Baujahr der Immobilie: 1947
- Energieausweis: Bedarfsausweis
- Wesentlicher Energieträger: Erdgas
- öffentliche Parkplätze vor der Tür
- Festungsblick und weitere Sehenswürdigkeiten von Würzburg
Dieser ist gültig bis 20.7.2032.
Endenergiebedarf beträgt 137.80 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1947.
Die Energieeffizienzklasse ist E.
- Baujahr der Immobilie: 1947
- Energieausweis: Bedarfsausweis
- Wesentlicher Energieträger: Erdgas
- öffentliche Parkplätze vor der Tür
- Festungsblick und weitere Sehenswürdigkeiten von Würzburg
Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 20.7.2032.
Endenergiebedarf beträgt 137.80 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1947.
Die Energieeffizienzklasse ist E.
- Baujahr der Immobilie: 1947
- Energieausweis: Bedarfsausweis
- Wesentlicher Energieträger: Erdgas
- öffentliche Parkplätze vor der Tür
- Festungsblick und weitere Sehenswürdigkeiten von Würzburg
Dieser ist gültig bis 20.7.2032.
Endenergiebedarf beträgt 137.80 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1947.
Die Energieeffizienzklasse ist E.
- Baujahr der Immobilie: 1947
- Energieausweis: Bedarfsausweis
- Wesentlicher Energieträger: Erdgas
- öffentliche Parkplätze vor der Tür
- Festungsblick und weitere Sehenswürdigkeiten von Würzburg
Ansprechpartner
Herr Aydin Koldas
Wüstenrot Immobilien
Sanderstr. 1,
97070 Würzburg
97070 Würzburg
Sandenstraße 1,
97070 Würzburg
97070 Würzburg
017662675680
Wüstenrot Immobilien
Sandenstraße 1,
97070 Würzburg
97070 Würzburg
4917662675680
aydin.koldas@wuestenrot.de
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